EN EXCLUSIVITÉ !
TRÈS RARE А LA VENTE !
А visiter sans tarder !
Disponibilité : de suite !
Un joli PPE avec magnifique appartement 4.5 pièces de 163m2 pondéré en 3ème dernière étage avec l’ascenseur privé qui connecte entre le garage et l’appartement, a été construite en 1971 d’une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine avec son ilot central, les sols, (carrelage et parquet) les salles d’eau, luminaires incorporés sont de 1er choix.
Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges inclus).
Chauffage au mazout par radiateurs.
Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.
Situation :
Situé dans un quartier calme entre avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 155m2 habitable est orientée Sud et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l’appartement très lumineux avec vue sur lac.
Distribution détaillée :
- Hall d’entrée avec l’ascenseur privé
- WC visiteurs avec colonne de lavage
- Très grand séjour avec salle à manger et accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée fermé avec une fenêtre/bar sur le séjour
- Grand chambre parentale avec grand armoire encastrée et une salle de bain et balcon
- 2 chambres à coucher avec une salle de bain à partager
Annexes :
- 2 places de parc intérieure/souterraine
- 1 place de parc extérieure
- Grande cave
Divers :
- Fenêtre double vitrage
- Rénovation de salle de bain, salon, parquet, peinture en 2017
- Le fond de rénovation 140’000 CHF
Prix d’appartement : CHF 1’790’000
2 places de parc intérieure : 2 x 40'000 CHF = CHF 80’000
1 place de parc extérieure : CHF 20’000
Prix de vente total : CHF 1’890’000
Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
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Un joli PPE avec magnifique appartement 4.5 pièces de 163m2 pondéré en 3ème dernière étage avec l’ascenseur privé qui connecte entre le garage et l’appartement, a été construite en 1971 d’une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine avec son ilot central, les sols, (carrelage et parquet) les salles d’eau, luminaires incorporés sont de 1er choix.
Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges inclus).
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Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.
Situation :
Situé dans un quartier calme entre avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 155m2 habitable est orientée Sud et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l’appartement très lumineux avec vue sur lac.
Distribution détaillée :
- Hall d’entrée avec l’ascenseur privé
- WC visiteurs avec colonne de lavage
- Très grand séjour avec salle à manger et accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée fermé avec une fenêtre/bar sur le séjour
- Grand chambre parentale avec grand armoire encastrée et une salle de bain et balcon
- 2 chambres à coucher avec une salle de bain à partager
Annexes :
- 2 places de parc intérieure/souterraine
- 1 place de parc extérieure
- Grande cave
Divers :
- Fenêtre double vitrage
- Rénovation de salle de bain, salon, parquet, peinture en 2017
- Le fond de rénovation 140’000 CHF
Prix d’appartement : CHF 1’790’000
2 places de parc intérieure : 2 x 40'000 CHF = CHF 80’000
1 place de parc extérieure : CHF 20’000
Prix de vente total : CHF 1’890’000
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Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 155
Etage : 3 / 3
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 13
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 168
Parcs et garages
Parc intérieur : 2
Parc extérieur : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 800.-
Vente en résidence secondaire : possible
Type d'étage : Dernier étage
Vue : Dégagée, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1971
Date de disponibilité : 01.09.2025
Année de rénovation : 2017